Benin Government Eases Social Housing Access Conditions

Le Gouvernement revoit les modalités de commercialisation des logements sociaux et économiques afin de faciliter l’accès aux logements déjà disponibles. Réuni ce mercredi 7 octobre 2026, le Conseil des ministres a décidé de revoir les modalités d’attribution et de cession des logements sociaux et économique, après avoir constaté des difficultés dans leur commercialisation. La réforme vise principalement à lever certaines restrictions qui limitaient laccès aux logements. Le Gouvernement rappelle qu’une première actualisation des modalités de commercialisation était intervenue en décembre 2025 afin de faciliter laccès du plus grand nombre de nos concitoyens à ces logements . Mais, malgré cet assouplissement, des obstacles ont persisté. Le compte rendu du Conseil des ministres relève notamment létroitesse des cibles notamment pour ce qui concerne les logements sociaux ainsi que la restriction de l’accès aux seuls primo-accédants. Pour y remédier, le Conseil a marqué son accord pour la révision des modalités initiales dattribution et de cession . Pour les logements sociaux, la principale évolution concerne l’élargissement de la cible. Désormais, laccessibilité est ouverte à tous les fonctionnaires et agents publics, quel que soit le niveau de leurs revenus . La cible est également étendue au secteur privé. Commerçants, artisans, salariés du privé et acteurs des professions libérales peuvent désormais prétendre à ces logements, sous réserve des conditions applicables. Le Gouvernement entend ainsi élargir la portée sociale du programme au-delà du seul secteur public. La nouvelle mesure permet douvrir désormais lacquisition dun logement social à tout demandeur remplissant les conditions, quil soit déjà propriétaire dun bien bâti ou non sur létendue du territoire national . En conséquence, la condition selon laquelle le demandeur devait ne disposer daucun bien bâti sur létendue du territoire national est supprimée. Des logements sociaux pourront ainsi être acquis en bloc pour certaines cibles spécifiques, notamment par des sponsors ou de grandes entreprises institutionnelles. Les ajustements concernent également les logements économiques. Leur acquisition n’est plus l’unique voie d’accès. Le Conseil a décidé d’ouvrir les acquisitions à la location simple, sous condition de disponibilité . Le même mécanisme d’achat en bloc au comptant est autorisé pour certaines cibles spécifiques, notamment les sponsors et les grandes entreprises institutionnelles, au bénéfice de leurs salariés. Le Conseil précise que les nouvelles mesures sappliquent aux logements disponibles en stock et prêts pour lhabitation . Elles sont donc susceptibles de modifications et/ou dextension, au besoin, à dautres phases du Programme 20.000 logements .